Tin mới nhất
Hiển thị các bài đăng có nhãn phong thủy. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn phong thủy. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Ba, 26 tháng 5, 2015

Số vụ vi phạm hành chính trong xây dựng ở TP.HCM giảm 33,56%

< src="http://congly.com.vn/resize.550x-/data/news/2015/1/22/59/xaydung2028229jpg1421916364.jpg" style="width: 550px; height: 355px;">

Sở Xây dựng TP.HCM tiến hành thanh tra, kiểm tra nhiều dự án trong năm 2014

Báo cáo cho biết, về công tác kiểm tra tình hình chấp hành pháp luật trong hoạt động xây dựng, Sở Xây dựng tổ chức thực hiện 52.370 lượt kiểm tra công trình xây dựng, phát hiện 2.534 vụ vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng, giảm 1.280 vụ so với năm 2013, tỷ lệ giảm 33,56%.

Qua đó, Sở Xây dựng cũng ban hành 753 Quyết định xử lý vi phạm hành chính, tổng số tiền phạt hơn 8,3 tỷ đồng Phong Thủy . Trong đó, chấp hành xong 178 Quyết định, đang theo dõi 123 Quyết định cưỡng chế thi hành Quyết định xử lý vi phạm hành chính, đang thực hiện 452 Quyết định.

Về công tác thanh tra, kiểm tra chuyên ngành, Sở Xây dựng tổ chức thực hiện 4 đoàn thanh tra, kiểm tra theo kế hoạch. Trong đó: Đã có kết luận thanh tra 1 đoàn (Đoàn thanh tra dự án đầu tư xây dựng Trường Tiểu học lô S15 - Nam Sài Gòn do Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình Q.7 làm chủ đầu tư báo cáo kết quả thanh tra 3 đoàn (Đoàn công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép được cấp tại UBND Q.12; Đoàn thanh tra toàn diện về quá trình đầu tư xây dựng và công tác quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của pháp luật đối với dự án chung cư Nguyễn Quyền tại số 279 Phan Anh, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân; Đoàn thanh tra hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của pháp luật đối với dự án chung cư cao tầng tại số 69 đường số 18, KP.4, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức), đang triển khai 1 đoàn (Đoàn thanh tra việc chấp hành pháp luật trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại CTCP Nhà Hòa Bình)

Sở Xây dựng cũng triển khai 4 đoàn thanh tra, kiểm tra đột xuất đối với các dự án: Chung cư Bàu Cát 2 (Q.Tân Bình), chung cư Thuận Việt (Q.11), chung cư Sacomreal 584 (Q.Tân Phú)...


Xem Thêm :

Chủ Nhật, 24 tháng 5, 2015

"Siêu dự án" Gold Mark City sẽ hoàn thành đúng tiến độ

Dự án Gold Mark City là một khu nhà ở, văn phòng và dịch vụ công cộng. Toàn bộ dự án là một khu chức năng đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, xây dựng tại 136 Hồ Tùng Mậu, thị trấn Cầu Diễn, (Từ Liêm, Hà Nội).

Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khuGold Mark City có tổng diện tích 12,17 ha. Hiện dự án đã khởi công được một tháng và đang trong giai đoạn làm móng.

Chiều ngày 16/12, theo quan sát của phóng viên, hàng trăm công nhân, cùng máy cẩu, máy xúc được huy động số lượng lớn, làm việc tấp nập trên công trường của dự án Gold Mark City.

< src="http://congly.com.vn/resize.550x-/data/news/2014/12/16/74/duancastleplaza2JPG1418733828.jpg">

Công nhân tiến làm việc tấp nập tại công trường dự án Gold Mark City

Dẫn phóng viên đi thăm quan công trường, ông Trần Việt Hoài, Giám đốc Ban quản lý dự án cho biết, với năng lực quản lý dự án của chủ đầu tư, và các nhà thầu lớn, dự án Gold Mark City sẽ đảm bảo đúng tiến độ, kế hoạch.

< src="http://congly.com.vn/resize.550x-/data/news/2014/12/16/74/duanCastle20PlazaJPG1418733829.jpg">

Toàn cảnh thi công dự ánGold Mark City

Theo tìm hiểu, dự án Gold Mark City được thiết kế gồm 10 khối nhà 40 tầng, 2 tầng hầm với gần 5.000 căn hộ, khu trường học rộng 2,1 héc-ta, trung tâm thương mại 5 tầng, khu trường học quốc tế.

Trong đó khu chức năng nhà ở cao tầng cao cấp chiếm diện tích 54.850 m2, khu Thương mại – Văn phòng – Dịch vụ công cộng chiếm khoảng 9.238 m2, khu Trường học (gồm tiểu học và trung học cơ sở) chiếm 21.379 m2, phần diện tích còn lại 13.796 m2 bao gồm cây xanh, sân vườn và thể thao.

Không gian kiến trúc, cảnh quan khu đất dự án được quy hoạch theo hướng nâng cao chất lượng môi trường nhằm tạo kiến trúc sinh động, hiện đại và hài hòa Phong Thủy . Công trình trường học được bố trí ở phía Đông Nam dự án, có dải cây xanh làm khoảng đệm với các hạng mục công trình lân cận.

Dự án Gold Mark City được đánh giá là công nghệ đầu tiên và duy nhất cho đến thời điểm ở Hà Nội, đáp ứng và phục vụ nhu cầu sinh hoạt của dân cư trong điều kiện về thời tiết lạnh về mùa đông, nóng về mùa hè.

< src="http://congly.com.vn/resize.550x-/data/news/2014/12/16/74/phoicanhtongtheduan1jpg1418733829.jpg">

Phối cảnh tổng thể dự án

Dự án bao gồm, khu nhà ở cao tầng cao cấp.

Block A: có diện tích khoảng 26.532 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 8.298 m2, mật độ xây dựng 31,0%. Tổng diện tích sàn xây dựng là 330.328 m2. Chiều cao công trình 40 tầng có tầng hầm để xe và bố trí kỹ thuật.

< src="http://congly.com.vn/resize.550x-/data/news/2014/12/16/74/gioitheublockajpg1418733829.jpg">

Phối cảnh Block- A

Block B: có diện tích khoảng 28.327 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 8.822 m2, mật độ xây dựng 31,1%. Tổng diện tích sàn xây dựng là 341.081 m2. Chiều cao công trình 40 tầng có tầng hầm đỗ xe và bố trí kỹ thuật.

< src="http://congly.com.vn/resize.550x-/data/news/2014/12/16/74/gioithieublockbjpg1418733830.jpg">

Phối cảnh Block- B

Block C là khu Trung tâm thương mại, tài chính, văn phòng

Block C có diện tích khoảng 9.238 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 4.156 m2, mật độ xây dựng 45%. Tổng diện tích sàn xây dựng là 120.298 m2.

< src="http://congly.com.vn/resize.550x-/data/news/2014/12/16/74/gioithieublockc3jpg1418733830.jpg">

Phối cảnh Block C

Đây là tòa nhà đa chức năng, trong đó 5 tầng đế được sử dụng làm khu dịch vụ - mua sắm, khu giải trí, sân khấu nhạc kịch, rạp chiếu phim, nhà hàng. Từ tầng 6 trở lên là khu vực văn phòng, trung tâm tổ chức hội nghị - sự kiện.

Tòa nhà được xem là điểm nhấn quan trọng tại khu vực cửa ngõ của dự án với không gian cây xanh, hồ nước thoáng mát, trong lành, tạo ngoại quan kiến trúc đồng bộ trên trục đường chính và tầm nhìn thẩm mỹ với khu công viên quy hoạch.

Xung quanh tòa nhà này có nhiều tuyến đường với lộ giới rộng kết hợp với các phương tiện giao thông công cộng như xe buýt, taxi đem lại sự tiện lợi trong việc đi lại, đưa đón giới văn phòng cũng như khách đến làm việc, vui chơi tại đây.

Block D là khu Trường học Quốc tế.

< src="http://congly.com.vn/resize.550x-/data/news/2014/12/16/74/gioithieublockd3jpg1418733831.jpg">

Block D

Gồm 02 khối trường tiểu học & Trung học cơ sở, có diện tích 21.379 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 5.303 m2, mật độ xây dựng 24,8%. Tổng diện tích sàn xây dựng 24.046 m2. Chiều cao công trình 4 – 10 tầng.

Quy mô học sinh theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, cụ thể số học sinh tiểu học là 800 học sinh, số học sinh THCS 676 học sinh. Tổng số học sinh tiểu học và THCS là 1.476 học sinh.

Hệ thống phòng học của mỗi trường được bố trí riêng biệt, với thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên thoáng mát cùng trang thiết bị giảng dạy, học tập tiện nghi hiện đại. Song song với hệ thống phòng học là các khu phụ trợ như khu sinh hoạt thể chất, sinh hoạt câu lạc bộ, khu vườn thực nghiệm kết hợp với khu thể thao trong nhà lẫn ngoài trời .. giúp các em học sinh được phát triển toàn diện về tư duy và thể chất.

Đặc biệt, Khu nhà ở, Văn phòng, Dịch vụ Gold Mark City, là khu đô thị khang trang, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc, môi trường & hạ tầng xã hội. Nâng cao điều kiện & môi trường sống của người dân trong khu vực dự án và khu dân cư lân cận.

Hệ thống kỹ thuật của dự án gồm cấp điện, cấp thoát nước, xử lý tiếng ồn, hệ thống thông tin liên lạc của từng khu vực chức năng dự án là những công nghệ mới tiên tiến nhất.

< src="http://congly.com.vn/resize.550x-/data/news/2014/12/16/74/duanCastle20Plaza203JPG1418733832.jpg" style="height: 207px; width: 500px;">

Dự ánGold Mark Cityvề đêm

Hệ thống giao thông được bố trí hợp lý, kết nối với mạng lưới đường theo quy hoạch đô thị tạo thành từng khu chức năng đảm bảo tiện nghi an toàn.

Hệ thống cây xanh, mặt nước, sân chơi , đường dạo bộ được bố trí phù hợp với tính chất khu nhà ở căn hộ cao cấp, thân thiện với môi trường.

Dự án Khu nhà ở - Văn phòng – Dịch vụ Gold Mark City sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ góp phần hình thành nên một khu đô thị hiện đại, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tạo được hình ảnh không gian cảnh quan đẹp, hài hòa về môi trường sinh thái và mỹ quan đô thị.

Ngoài những điểm nổi bật của không gian bên ngoài, Gold Mark Citycòn được chú trọng đến việc bố trí bên trong căn hộ và các phòng chức năng tạo không gian nội thất rộng hơn, tăng mỹ quan và không gian sử dụng phù hợp nhu cầu nhà ở của khách hàng là cán bộ, công nhân viên chức, các gia đình trẻ…


Xem Thêm :

Thứ Năm, 21 tháng 5, 2015

Bất động sản tiếp tục quá trình thanh lọc

Ở khối doanh nghiệp Nhà nước, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đang rút vốn bất động sản mạnh mẽ do áp lực thoái vốn ngoài ngành. Theo báo cáo kết quả sản xuất kinh doanh tháng 6/2014, EVN đã gần như hoàn thành kế hoạch thoái vốn Công ty Đầu tư xây dựng Điện lực Việt Nam, Bất động sản Sài Gòn Vina, Bất động sản Điện lực miền Trung.

Trong khi đó, sau hơn một năm kể từ ngày ra đời (ngày 19/8/2013) Công ty An Phú - đóng vai trò là công ty xử lý nợ của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) đã bán sỉ và lẻ hàng loạt dự án tại TP HCM, thu về hàng nghìn tỷ đồng Phong Thủy . Đầu quý II/2014, Dự án Đông Nam nằm tại Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP HCM quy mô gần 35,3 ha đã được An Phú chuyển nhượng lại cho Công ty Him Lam trị giá hơn 1.000 tỷ đồng.

Trong buổi mở bán đợt cuối dự án Minh Tuấn tại quận 9, TP HCM diễn ra đầu tháng 9, Chủ tịch Công ty An Phú, Lê Hùng tiết lộ với VnExpress.net: "Tính đến quý III/2014, chúng tôi đã và đang đàm phán bán khoảng 6 dự án". Ông Hùng từ chối tiết lộ tên các dự án này cũng như tổng nguồn thu vì doanh nghiệp đang trong quá trình đàm phán. Tuy nhiên ông xác nhận các khoản thu từ việc bán dự án sẽ được An Phú ưu tiên trả khoản nợ đã vay từ công ty mẹ HAGL (3.083 tỷ đồng).

< src="http://congly.com.vn/resize.550x-/data/news/2014/9/16/43/bdsjpg1410840177.jpg">

Một dự án căn hộ nằm trong diện thoái vốn được chủ đầu tư mới chào bán trên thị trường với giá rẻ hơn khoảng 30% so với giá gốc của chủ đầu tư cũ. Ảnh: H. T

Không ít doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ cũng đã chấp nhận chịu lỗ để thoái vốn bất động sản nhằm giải phóng hàng tồn. Đầu tháng 8, Công ty TNHH Sản xuất thương mại xây dựng Tín Phong đã hợp tác với Công ty Hưng Thịnh đầu tư hoàn thiện dự án cùng tên tại quận 12. Đồng chủ đầu tư mới (Hưng Thịnh) đã đổi tên dự án thành 12 View và chào bán rẻ hơn giá cũ khoảng 30%.

Xác định phải tái cơ cấu lại nguồn vốn trong năm 2014 để giảm bớt tỷ lệ nợ vay, Công ty Vạn Phát Hưng cũng lập kế hoạch bán bớt tài sản. Hôm 26/8, Vạn Phát Hưng đã báo cáo Sở giao dịch chứng khoán TP HCM về việc chuyển nhượng cho Công ty An Gia khối 5 dự án La Casa với giá hơn 73 tỷ đồng. Ngoài ra doanh nghiệp cũng đang đàm phán chuyển nhượng một phần đất dự án Nhơn Đức (30 hecta) cho hai trường đại học để giảm áp lực tài chính.

Trên thị trường cũng không thiếu doanh nghiệp đang nỗ lực thoái vốn bất động sản nhưng vẫn còn loay hoay chưa tìm được đầu ra. Điển hình là Công ty cổ phần Thế kỷ 21 (C21) lên kế hoạch năm nay chuyển nhượng một phần dự án khu dân cư Phước Long (Khu B), quận 9, TP HCM và hàng loạt dự án bất động sản du lịch tại Bình Thuận, Khánh Hòa, Quảng Nam. C21 cũng dự kiến kêu gọi hợp tác đầu tư hoặc bán cả dự án căn hộ - văn phòng trên đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7, TP HCM.

< src="http://congly.com.vn/resize.550x-/data/news/2014/9/16/43/bds1jpg1410840178.jpg">

Một dự án phức hợp cũng nằm trong diện bị thoái vốn, chủ đầu tư bán một phần để cơ cấu lại dòng tiền . Ảnh phối cảnh

Là một trong những doanh nghiệp có nhiều thương vụ thâu tóm bất động sản trong năm 2014, Phó tổng giám đốc Công ty Novaland, Phan Thành Huy cho biết, thị trường hiện nay đang có nhiều dự án được chào bán nhưng số doanh nghiệp có đủ tiền mặt và tiềm lực để mua lại rất hạn chế.

Theo ông Huy, các doanh nghiệp thoái vốn bất động sản thường rơi vào một trong các trường hợp: chủ đầu tư cũ muốn tìm cơ hội đầu tư mới hoặc không đủ sức cạnh tranh trong ngành này, thiếu vốn, thiếu kênh phân phối, định vị sản phẩm sai... "Tùy mức độ và tình huống cụ thể mà quá trình thoái vốn sẽ diễn ra nhanh hay chậm nhưng những dự án vị trí tốt, định vị sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường thường dễ thoái vốn hơn", ông Huy đánh giá.

Phó tổng giám đốc Công ty địa ốc Thăng Long, Lê Vũ Tuấn Anh nhận xét: "Thoái vốn bất động sản là tốt hay xấu phải xét đến từng hoàn cảnh cụ thể nhưng nhìn chung đây là chuyển động tích cực. Thoái vốn có thể thúc đẩy thị trường giải quyết hàng tồn, giải thoát cho chủ đầu tư đang bế tắc, khơi thông dòng vốn".

Theo ông Tuấn Anh, có thể chia doanh nghiệp đang thoái vốn bất động sản thành hai nhóm. Nhóm thứ nhất có tiềm lực mạnh mẽ, quỹ đất nhiều, có thể bán giá nào cũng không bị lỗ. Họ thoái vốn chỉ để tạo thêm dòng tiền, săn tìm cơ hội mới. Nhóm thứ hai tiềm lực kém, tài chính yếu, không có cơ hội kiếm lời, cầm chắc kịch bản thua lỗ và đang nợ ngân hàng. Họ thoái vốn để cắt lỗ và trả bớt nợ.

Một số doanh nghiệp thoái vốn vì đầu tư dàn trải. Đa số đơn vị làm trái ngành nhảy vào bất động sản trong điều kiện vốn chưa đủ mạnh nên khi thị trường khó khăn, hầu hết các doanh nghiệp này sẽ phải thoái vốn bằng mọi giá. "Cuộc đua này vì thế sẽ mạnh mẽ và khốc liệt vào cuối năm khi các khoản nợ, dòng tiền đến thời gian đáo hạn", ông Tuấn Anh dự báo.


Xem Thêm :

Thứ Tư, 13 tháng 5, 2015

Mở bán dự án Estella Heights - Kinh Doanh

Dự án Estella Heights nằm tại trung tâm quận 2, TP HCM, cách trung tâm quận 1 khoảng 15 phút di chuyển qua Xa lộ Hà Nội hoặc hầm Thủ Thiêm và cách trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 khoảng 20 phút qua cầu Phú Mỹ, kết nối dễ dàng với các quận lân cận. 

<polyad Phối cảnh dự án Estella Heights, liên hệ 0909955436.

Cư dân Estella Heights sẽ được hưởng nhiều tiện ích xung quanh như siêu thị, trung tâm thương mại, chợ, rạp chiếu phim, các nhà hàng, cửa hiệu trong khu Thảo Điền - An Phú, hệ thống trường học các cấp...

Với tổng diện tích 2,54 ha, Estella Heights được phát triển trong một không gian với nhiều mảng xanh bao quanh Phong Thủy . Dự án được xây dựng thành hai giai đoạn với giai đoạn đầu gồm 496 căn nằm trên hai tòa tháp cao 33 tầng, có các loại căn hộ từ 1-4 phòng ngủ diện tích từ 60m2 đến 180m2, giá bán từ 36 triệu đồng một m2. Estella Heights dự kiến được hoàn thành vào cuối năm 2017.

Được thiết kế xanh mát theo phong cách khu nghỉ dưỡng hiện đại,  Estella Heights tích hợp hàng loạt tiện ích như nhà câu lạc bộ với phòng giải trí, phòng tập thể dục, quán cà phê, vườn trên cao, 400m đường chạy bộ, sân tennis, hai hồ bơi dài 50m.

<polyad Phối cảnh hồ bơi.

Estella Heights còn có hồ bơi lười dành cho trẻ em và một phòng giải trí được trang bị đầy đủ thiết bị bếp, tiện nghi phòng khách dành cho các gia đình để tận hưởng buổi tiệc tối thân mật. Mỗi căn hộ cũng được đảm bảo một chỗ đậu xe ôtô.

Tại đợt mở bán lần đầu tiên được chủ đầu tư Keppel Land tổ chức ở TP HCM vào đầu năm 2015, dự án Estella Heights đã nhận được sự quan tâm của hàng nghìn khách hàng và hơn 90% trong tổng số 250 căn hộ chào bán đã được đặt mua.

Estella là dự án bất động sản tại Việt Nam được tặng giải vàng Tiêu chuẩn xanh do Cơ quan Quản lý Xây dựng Singapore trao tặng. Với Estella Heights, chủ đầu tư Keppel Land cũng cam kết sẽ tiếp tục đoạt được giải thưởng này. 

<polyad Khách hàng tham gia sự kiện mở bán Estella Heights tại TP HCM. 

Keppel Land là đơn vị phát triển bất động sản có danh mục đa dạng ở Hà Nội, TP HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu, bao gồm các văn phòng hạng A, khu nhà ở dân cư, khu đô thị phức hợp và căn hộ dịch vụ cho thuê như tòa nhà Trung tâm Quốc tế và Hoàng Viên Quảng Bá tại Hà Nội, Saigon Centre, Villa Riviera, Estella, Riviera Cove, Riviera Point và dự án Nam Rạch Chiếc tại TP HCM, khu đô thị ven sông Đồng Nai.

Minh Trí<


Xem Thêm :

Mẹo lau 10 vật dụng gia đình trong một phút.

Điều gì mà các bà nội trợ hay bỏ qua nhất khi vệ sinh nhà cửa? Đó là những đồ vật lặt vặt. Họ thường thấy mất thời gian và bỏ lơ qua chúng. Tuy vậy, bụi bẩn tích tụ ở những đồ dùng nhỏ hàng ngày rất ảnh hưởng tới sức khỏe trong khi thực tế bạn chỉ mất một phút để lau dọn nhà cửa. Đừng chần chừ gì nữa, hãy dành chỉ đúng 10 phút để làm sạch những món đồ dưới đây.

<<<Mẹo lau 10 vật dụng gia đình trong một phút - 1

1 Phong Thủy . Bọt biển<

Các chuyên gian khuyên gia đình nên chú ýthay bọt biển thường xuyênvìcác miếng bọt biển rửa bát bẩn hơn 200.000 lần so với bồn cầu nhà vệ sinh di động. Tuy nhiên, bạn cũng nên vệ sinh miếng bọt biển 2-3 ngày một lần trong quá trình sử dụng. Chỉ cần cho miếng bọt biển vào lò vi sóng 1 phút để diệt khuẩn cho những lần rửa bát tiếp theo.

2. Quạt trần<

Nếu mùa hè này bật quạt và thấy bụi bay khắp nơi thì đó là bạn đã bỏ lơ vệ sinh chúng trong suốt thời gian qua. Một phút trước kì nghỉ hè để lau sạch các mép cánh quạt vì đây là vị trí bám nhiều bụi nhất. Bạn dùng một chiếc túi vải rút để bao lấy cánh quạt, rút dây cho sát cánh quạt rồi từ từ kéo túi vải ra. Bụi bẩn không rơi xuống sàn nhà cũng như bay loạn trong không khí.

<<<Mẹo lau 10 vật dụng gia đình trong một phút - 2

3. Khăn lau bếp<

Mọi người thường xuyên giặt khăn tắm mà hay bỏ lơ đến khăn lau bếp. Chẳng lâu la gì khi sau mỗi lần sử dụng xong, bạn vò ngay qua ở bồn rửa trước khi phơi khô để làm sạch dầu mỡ.

4. Nạp thẻ điện thoại online di động<

Thi thoảng, bạn cũng phải đề di động được nghỉ ngơi để tăng tuổi thọ của máy. Tắt nguồn và để máy nguội. Làm sạch vỏ bằng vải ẩm tẩm rượu. Rượu sẽ bốc hơi nhanh chóng mà không làm hỏng chất liệu vỏ máy. Với màn hình, chỉ lau sạch với vải mềm vì rượu sẽ làm hỏng lớp màn bảo vệ.

5. Gối<

Nhiều gia đình chỉ chú ý thường xuyên thay, giặt ga gối mà quên mất ruột gối bên trong cũng cần vệ sinh thường xuyên. Bạn có thể không cần giặt ruột gối quá thường xuyên mà có thể tranh thủ cho vào mấy sấy hoặc đem ra phơi nắng 1 lần/tuần.

6. Máy giặt<

Bạn nhớ vệ sinh máy giặt, cũng như các màng lọc của máy thường xuyên để máy hoạt động ổn định, ít tiếng ồn. Để vệ sinh, bạn xả đầy nước vào lồng giặt, đổ hai cốc giấm ăn vào trong. Để yên trong một tiếng đồng hồ. rồi khởi động máy giặt trở lại và để máy hoàn thành một chu trình giặt bình thường.

<<<Mẹo lau 10 vật dụng gia đình trong một phút - 3

7. Điều khiển TV<

Điều khiển từ xa cực kì bẩn và nhiều vi khuẩn khi qua tay bao người. Nếu bạn không lau chùi thường xuyên bằng dung dịch 50:50 nước và cồn, thì lũ trẻ nhà bạn rất dễ nhiễm vi khuẩn gây bệnh vào người.

8. Ống đựng đũa<

Có thể bạn rửa dao, thìa, dĩa,..hàng ngày nhưng ống đũa cáu bẩn thì lại khiến mọi thứ trở về con số không. Hãy chú ý lôi ống đũa ra kì cọ thường xuyên để tránh dầu mỡ, vi khuẩn bám lại vào đồ dùng nhà bếp.

9. Chổi trang điểm<

Chẳng ai muốn một khuôn mặt đầy mụn vì bụi bẩn, vi khuẩn bám trong các chổi trang điểm cả. Chỉ cần ngoáy nhẹ bàn chải trong dung dịch nước xà phòng, xả sạch và phơi khô là bạn đã sẵn sàng cho những lần trang điểm tiếp thep.

10. Vòi sen<

Chẳng tốn chút thời gian nào mà giúp vòi sen vừa sạch bóng, lại không bị bít các lỗ nhỏ phun nước. Bạn chỉ cần buộc một túi giấm vào đầu vòi, để qua đêm và rửa sạch lại vào sáng hôm sau là vòi tắm đã sạch bong kin kít.

<<<Mẹo lau 10 vật dụng gia đình trong một phút - 4


Xem Thêm :

Thứ Năm, 16 tháng 4, 2015

Bí quyết trừ sâu vườn nhà dễ ợt từ gừng,...

Đời sống vật chất càng nâng cao thì đời sống tinh thần của con người ngày càng cần được vun đắp. Mọi người trồng cây, trồng hoa, trồng rau trong nhà nhằm mang chút thiên nhiên vào cuộc sống thời hiện đại vốn bộn bề. Ngoài cách chăm sóc cây, mọi người cũng quan tâm đến các cách tự chế phân bón hữu cơ, các phương pháp tự nhiên phòng sâu bệnh hiệu quả mà an toàn.

Thông thường, những loại rau, củ, quả có chứa hàm lượng tinh dầu mạnh như ớt, tỏi, hành, gừng, chanh,...sẽ có tác động lên những loài bọ, côn trùng gây hại cho cây cối Phong Thủy . Do vậy, chúng thường hay được sử dụng để làm thuốc trừ sâu tại nhà.

1. Tỏi<

Tỏi là một loại thuốc trừ sâu vừa hiệu quả, vừa kinh tế cho khu vườn nhà. Nó có tính diệt nấm tự nhiên và tinh chất diệt côn trùng - hiệu quả để kiểm soát sâu bệnh. Rệp, kiến, mối, ruồi trắng, bọ cánh cứng, sâu đục thân, sâu bướm, ốc sên,...là một số các loại sâu bệnh có thể diệt được nhờ tỏi.

< <<Bí quyết trừ sâu vườn nhà dễ ợt từ gừng, ớt, tỏi - 1

Để tự chế thuốc trừ sâu, bạn cần bóc vỏ, giã nát khoảng 2-3 củ tỏi rồi pha vào hai bát nước vừa. Sau khi để ở nơi râm mát trong 1 ngày thì chắt lấy nước cốt. Khi cần tưới rau, pha loãng vào khoảng 4 lít nước, dùng thay thế cho các loại thuốc trừ sâu thông thường.

Để đạt được hiệu quả tối đa trong việc kiểm soát dịch hại, tránh sử dụng bất kỳ loại phân bón hóa học nào. Phân bón làm giảm khả năng của các thành phần quan trọng trong tỏi chống lại sâu bệnh.

< <<Bí quyết trừ sâu vườn nhà dễ ợt từ gừng, ớt, tỏi - 2

Phun thuốc trừ sâu tự chế lên bề mặt lá cây

2. Vỏ trứng<

Vỏ trứng có rất nhiều tác dụng, trong đó có cả tác dụng làm phân bón và thuốc trừ sâu. Nghiền nát vỏ trứng thành từng miếng nhỏ và rắc vào hố trước khi trồng cây. Sau đó, hai tuần một lần, bạn lại rắc thêm một ít vỏ trứng vụn xung quanh gốc cây. Những loại động vật phá hoại thân mềm như sâu, ốc sên,...cực kì ghét bị bám dính vỏ trứng lên người.

< <<Bí quyết trừ sâu vườn nhà dễ ợt từ gừng, ớt, tỏi - 3

Thêm vào đó, mỗi một vỏ trứng chứa khoảng 750 -800 mg canxi có tác dụng tốt với sự phát triển của cây xanh.

3. Ớt, tỏi, gừng và rượu<

- Chọn mua 1kg ớt tươi, 1 kg tỏi, 1 kg gừng. Nên chọn các loại ớt, tỏi, gừng càng cay càng tốt.

< <<Bí quyết trừ sâu vườn nhà dễ ợt từ gừng, ớt, tỏi - 4

- Giã hoặc xay nhuyễn hỗn hợp tỏi, ớt, gừng

< <<Bí quyết trừ sâu vườn nhà dễ ợt từ gừng, ớt, tỏi - 5

- Ngâm 3kg nguyên liệu với 3 lít rượu trong thùng kín. Trong suốt quá trình ngâm ủ, chỉ được để thùng ở nơi thoáng mát, tránh ánh nắng trực tiếp.

- Ngâm trong khoảng 15-20 ngày để cho tinh dầu cay của nguyên liệu ngấm đều với rượu rồi mới đem ra sử dụng.

< <<Bí quyết trừ sâu vườn nhà dễ ợt từ gừng, ớt, tỏi - 6

- Ngay khi thấy có sâu bệnh thì nên phun ngay hỗn hợp thuốc trừ sâu từ ớt. tỏi, gừng. Khi dùng, lấy khoảng 200-300ml hỗn hợp hòa vào 5 lít nước rồi phun đều lên bề mặt lá.

< <<Bí quyết trừ sâu vườn nhà dễ ợt từ gừng, ớt, tỏi - 7

Chú ý: Khi phun cần đứng theo chiều gió để tránh thuốc bay ngược vào mắt gây đau rát.


Xem Thêm :

Thứ Ba, 14 tháng 4, 2015

Tỷ phú Li Ka-shing mua lại O2 - Kinh Doanh

Thương vụ trên có giá 10,25 tỷ bảng (15,3 tỷ USD), với 9,25 tỷ bảng ban đầu bằng tiền mặt. Phần còn lại sẽ được trả khi một số mục tiêu tài chính khác được đáp ứng, Telefonica - công ty mẹ tại Tây Ban Nha của O2 cho biết. Hôm qua, O2 thông báo các thủ tục để giới chức chấp thuận thương vụ này có thể mất khoảng một năm. Trong khi đó, Telefonica kỳ vọng thương vụ sẽ hoàn tất vào tháng 6/2016.

Cổ phiếu Hutchison đã tăng giá trên sàn Hong Kong (Trung Quốc), khi thương vụ trên được công bố chỉ sau 2 tháng đàm phán Phong Thủy . Việc này sẽ mở đường cho Hutchison sáp nhập mạng di động Three hiện tại với O2 để tạo thành nhà mạng lớn nhất Anh với hơn 30 triệu thuê bao. Viễn thông đang là trọng tâm của tỷ phú, khi ông chú trọng vào các mảng kinh doanh phục vụ nhu cầu cơ bản của người dân, nhằm đảm bảo nguồn thu ổn định cho Hutchison trong mọi tình hình kinh tế.

<o2-7608-1427271905.jpg Một cửa hàng của O2 tại Anh. Ảnh: Bloomberg

"Hutchison đang tiếp tục tham gia vào các mảng kinh doanh liên quan đến nhu cầu thiết yếu của con người. Họ sẽ tiếp tục mua, rồi đến khi những mảng này bão hòa, họ có thể tái cấu trúc hoặc tách riêng chúng", Ben Kwong - Giám đốc hãng môi giới KGI Asia cho biết. Viễn thông năm ngoái là mảng đóng góp doanh thu lớn nhì cho Hutchison, sau bán lẻ, số liệu của Bloomberg cho biết.

Li Ka-shing - Chủ tịch 86 tuổi của Hutchison đang cải tổ đế chế kinh doanh trước khi giao quyền lại cho con trai cả Victor Li. Ông đang sáp nhập 2 công ty lớn nhất của mình và lên kế hoạch tách riêng mảng bất động sản trong năm nay.

Hutchison cũng đang theo đuổi nhiều thương vụ khác khi các hãng viễn thông châu Âu đang có sáp nhập để có quyền định giá lớn hơn trong bối cảnh kinh tế khó khăn. Theo một nguồn tin thân cận, tại Italy, Hutchison cũng đang đàm phán sáp nhập mảng di động tại đây với VimpelCom.

Hà Thu <(theo Bloomberg)


Xem Thêm :

Thứ Tư, 26 tháng 11, 2014

Chung cư Ngọc Lan: Khách hàng kiện vì chênh gần chục m2

(tư vấn tái cấu trúc doanh nghiệp) Ngày 14/10/2014, không đồng ý với cách giải thích của CTCP Hợp tác Kinh tế và xuất nhập khẩu SAVIMEX về việc bị “tính gian” diện tích trong căn hộ lên đến gần chục m2, hai khách hàng tại Chung cư Ngọc Lan (quận 7, TP. HCM) đã gửi đơn phản ánh đến báo Đầu tư Bất động sản về sự việc này.Theo đơn thư khiếu nại của chị Nguyễn Thị Kiều Trang (chủ căn hộ 15.12), hợp đồng mua bán căn hộ tại khoản 1.1.2 ghi “diện tích làm cơ sở thanh toán là 96,59 m2 bao gồm: tim tường đối với tường chung, phủ bì đối với tường riêng, sai số cho phép ±1%”; khoản 1.1.3 ghi “diện tích căn hộ ghi trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tính theo tim tường là 92,95 m2, sai số cho phép ±1%”; khoản 2.2 ghi: “trường hợp diện tích căn hộ khi giao nhà thực tế vượt ra ngoài sai số cho phép ±1% làm cơ sở thanh toán đã quy định, thì giá trị hợp đồng sẽ được điều chỉnh lại theo diện tích bàn giao thực tế” Phong Thủy .

Đo đạc của Công ty TNHH Khảo sát địa chất - đo đạc bản đồ Quan San do SAVIMEX cung cấp ghi: diện tích sàn căn hộ (tính theo tim tường): 93 m2, diện tích sở hữu riêng 88,4 m2. Vì những điều khoản đã ký kết trong hợp đồng, chị Trang không chấp nhận việc thanh toán cả 96,59 m2 theo yêu cầu của SAVIMEX, mà chỉ đồng ý thanh toán theo diện tích thực tế đo là 93 m2.

Tương tự, chị Trịnh Thị Thu Điệp (chủ căn hộ 15.17) cũng khiếu nại khi diện tích trên hợp đồng thanh toán là 93,77 m2, còn diện tích đo thực tế chỉ có 85 m2.

Trao đổi với phóng viên Đầu tư Bất động sản, chị Điệp cho biết, do nóng lòng muốn có giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ nên chị đã ký hết vào các loại giấy tờ, kể cả bản vẽ sơ đồ căn hộ, đồng thời nộp hết toàn bộ số tiền theo hợp đồng. Việc có “thừa thiếu” gì, sau này sẽ chiếu theo hợp đồng để tính. Tuy nhiên, sau một thời gian dài chủ đầu tư phủi trách nhiệm và giải thích vòng vo, chị Điệp mới tá hỏa với khả năng số tiền thừa sẽ bị chủ đầu tư “nuốt trọn”.

Rút kinh nghiệm từ chị Điệp, chị Trang sau nhiều lần làm việc với đại diện chủ đầu tư (ông Lê Hồng Sơn) nhưng không thống nhất được cách tính diện tích căn hộ, chị chọn phương án chưa nộp số tiền còn lại. Theo chị Trang, chủ đầu tư vẫn giải thích quanh co rằng: “Chủ đầu tư bán giá này (trên 18 triệu đồng/m2) là lỗ, nên hợp đồng phải làm từ 93 m2 lên 96,59 m2”. Vì thế, tại biên bản làm việc với khách hàng, chị Trang chỉ “bảo lưu ý kiến chủ đầu tư giải thích thỏa đáng”.

“Chủ đầu tư phải tính toán và bù trừ luôn, chứ không thể nộp tiền rồi lại đi đòi như các hộ khác”, chị Trang bức xúc nói.

Về phía SAVIMEX, Công ty cho rằng, các yêu cầu của khách hàng không có cơ sở theo hợp đồng và đề nghị khách nhanh chóng thanh toán tiền.

Theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, đa phần khách hàng tại Chung cư Ngọc Lan đã nộp hết tiền và càng sốt ruột hơn khi thông tin SAVIMEX đang được gấp rút chuyển giao cho đối tác Hàn Quốc. Chưa biết mức độ xác thực của thông tin này đến đâu, nhưng khách hàng của SAVIMEX cho rằng, khả năng họ phải “bắc thang lên hỏi ông Trời” về số tiền nộp thừa nếu SAVIMEX về tay chủ mới.

Trên thực tế, diện tích được tính theo thông thủy hay tính theo tim tường là 2 cách tính đang được áp dụng khi mua căn hộ. Theo Bộ Xây dựng, 2 cách tính này đang được cùng lúc áp dụng vì hợp đồng mua bán là dạng hợp đồng kinh tế có sự thỏa thuận thống nhất giữa hai bên. Tuy nhiên, vấn đề của Chung cư Ngọc Lan đang bị khiếu kiện là phần diện tích dư thừa không biết tính vào đâu. Đầu tư Bất động sản đã liên hệ với SAVIMEX và đại diện đơn vị này cho biết sẽ có phúc đáp bằng văn bản. Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến độc giả về hàng loạt vấn đề của Chung cư Ngọc Lan ở các số báo sau.

Hotline Báo Đầu tư Bất động sản:

Phía Bắc: Anh Trọng Hiếu (0904.405.665).

Phía Nam: Anh Tăng Triển (0989.108.610). Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com

Phát hành

Hà Nội: 47 Quán Thánh, Ba Đình - ĐT: 04 38450537/Fax: 04 38235281 TP. HCM: 178 Nguyễn Đình Chiểu, Q.3- ĐT: 08 39305311 - 08 39305316/Fax: 08 39305317 - 08 39305318

Theo Trung KiênBáo Đầu tư Bất động sản
Xem Thêm :

Thứ Năm, 13 tháng 11, 2014

Hơn 200 căn hộ Dự án Hưng Ngân được đặt chỗ

(tư vấn tái cấu trúc doanh nghiệp) Ngày 6/4, nhà mẫu của Dự án căn hộ Hưng Ngân Garden đã chính thức được khai trương.Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, đơn vị phân phối độc quyền Dự án cho biết, sau hơn 3 tuần công bố Dự án, đến nay đã có hơn 200 khách hàng đang ký đặt chỗ.

Dự án Hưng Ngân Garden tọa lạc trên đường Tân Chánh Hiệp 21 (phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TP. HCM), được xây dựng trên khu đất rộng 27.559 m2, bao gồm 4 khối nhà cao 22 tầng và 2 tầng hầm, với hơn 1.300 căn hộ diện tích từ 53 - 65 m2 Phong Thủy .

Dự án có các tiện tích nội khu như 4.000 m2 trường học, khu trung tâm thương mại phức hợp, hồ bơi, BBQ, hệ thống an ninh, thẻ từ…. Đặc biệt, công viên trên sân thượng sẽ đảm bảo đầy đủ các tiện ích sống cho cư dân ngay trong Dự án, cả trong những ngày nghĩ lễ.

Dự án được bán với mức gía trung bình từ 10,9 triệu đồng/m2, khách hàng mua nhà được hỗ trợ vay vốn từ gói 30.000 tỷ đồng.

T.Triển
Xem Thêm :

Thứ Ba, 21 tháng 10, 2014

Khám phá "Đế chế của thần chết" dưới lòng thành phố Paris


Khám phá "Đế chế của thần chết" dưới lòng thành phố Paris Bộ xương người, đế chế, thành phố, thần chết, hầm mộ, lòng đất, lòng thành, Paris
Ít ai biết dưới lòng đất của Paris có một hầm mộ khổng lồ với 6 triệu bộ xương người được xếp "ngăn nắp, gọn gàng".
Hệ thống nghĩa địa ngầm này trải dài 321km dưới lòng Thủ đô Paris Phong Thủy . Cảnh tượng đáng sợ ở đây đủ để khiến những người can đảm nhất cũng phải run sợ khi mà nhiều hộp sọ xếp dọc theo tường.
Chính vì vậy, hầm mộ dưới lòng đất thành phố Paris còn được gọi với cái tên “Đế chế của Thần Chết”. Hệ thống đường hầm này được tạo thành từ các hoạt động khai thác đá vôi để xây dựng Paris từ nhiều thế kỷ trước. Tuy nhiên, khi bệnh dịch hoành hành vào năm 1786 những nghĩa địa trên khắp Thủ đô Paris chật cứng, không thể đáp ứng điều kiện chôn cất hợp vệ sinh, người ta nảy ra sáng kiến đưa các bộ hài cốt vào hệ thống đường hầm ngầm dưới lòng đất hoặc mỏ đá cũ.


Cho đến nay, khoảng 6 triệu người đang yên nghỉ dưới “Đế chế của Thần Chết”. Hiện nay, một phần nhỏ của nghĩa địa này được mở cửa đón tiếp công chúng vào tham quan.

Cảm giác rợn người là điều không ai tránh khỏi khi đi trong những đường hầm sâu hun hút, hai bên là những bộ xương người chất chồng lên nhau vô cùng đáng sợ.

Hiện tại, lối vào chính thức của hầm mộ này nằm tại lâu đài Denfert-Rochereau ở quận 14 của Paris. Đây là lối vào hợp pháp duy nhất dành cho du khách đến với “đế chế người chết” này và được coi là địa điểm không thể bỏ qua khi đến thăm thành phố.

Tuy nhiên mặc cho những cấm đoán của chính quyền vẫn đang được thực hiện, rất nhiều kẻ ưa mạo hiểm đã mở những lối đi chui để xuống tham quan hầm mộ. Người ra đã từng phải dọn sạch một rạp chiếu phim tự phát với đầy đủ màn hình, máy chiếu, ghế ngồi...

 Đặc biệt ở Paris còn có một nghề có tên là "Cataflics" - những người thường xuyên đi kiểm tra khu hầm mộ dưới lòng đất.Theo T.H/ MASK




Xem Thêm :

Thứ Sáu, 17 tháng 10, 2014

Pha đốt lưới nhà 'đẹp' miễn chê

Pha đốt lưới nhà 'đẹp' miễn chêpHead">Nếu đó là pha dứt điểm ghi bàn, chắc chắn cú sút của Berezoutski sẽ được xếp vào top những bàn thắng đẹp, chỉ tiếc rằng cú sút của anh lại găm thẳng vào lưới nhà.>> Cầu thủ Hàn Quốc đốt lưới nhà trong màu áo Celtic >> Hai lần đốt lưới nhà trong một trận đấu >> Bàn thắng đốt lưới nhà 'tuyệt đẹp'

Trong trận gặp Lille tại vòng bảng Champions League vừa mới diễn ra hôm qua, CSKA Moscow đã thất thủ 0-2 ngay trên sân nhà. Đặc biệt, một trong 2 bàn thua của CSKA được ghi do công của hậu vệ Berezoutski Phong Thủy . Trong một nỗ lực cản phá, anh đã tâng bóng qua đầu thủ môn đội nhà.

Với trận thua này, cánh cửa lọt vào vòng knock-out đã hẹp hơn với đại diện của nước Nga khi họ buộc phải thắng Inter ở vòng cuối cùng nếu muốn chắc chắn đi tiếp.

Pha đốt lưới nhà 'đẹp' miễn chê

Thu Trang

Theo Bưu Điện Việt Nam


Xem Thêm :

Thứ Tư, 8 tháng 10, 2014

Độc đáo lễ hội "nụ cười màu mè" MassKara ở Philippines


Độc đáo lễ hội "nụ cười màu mè" MassKara ở Philippines cười màu mè, quan trọng nhất, khách du lịch, lễ hội, nụ cười, độc đáo, người dân, thu hút, nhiều người, Philippines, phố, tham
Lễ hội Masskara là lễ hội quan trọng nhất của người Philippines, thu hút nhiều người dân địa phương cũng như khách du lịch tham dự.
  • Độc đáo lễ hội kèn sừng quốc tế ở Thụy Sĩ
  • Phong Thủy . thử làm người chết"> Độc đáo lễ hội... thử làm người chết
  • Độc đáo lễ hội tượng thần Ganesh Chaturthi ở Ấn Độ
  • Độc đáo lễ hội ném bánh kem ở Anh
  • Độc đáo lễ hội hôn và đổ sữa lên... đầu rắn
  • Độc đáo lễ hội vẽ lên phụ nữ khỏa thân
  • Độc đáo lễ hội đèn lồng ở Hội An
  • .tinlienquan li

    Lễ hội Masskara được tổ chức hàng năm vào tuần thứ 3 của tháng 10 ở thành phố Bacolod, đảo Nergros, Philippines. Lễ hội ra đời lần đầu tiên vào năm 1980 như một lời nhắc nhở hay tuyên bố rằng, người dân Bacolod dù trong hoàn cảnh khó khăn nào cũng sẽ vượt qua và đứng dậy. Đến nay, lễ hội Masskara đã trở thành một món ăn tinh thần không thể thiếu của người Philippines và ngày càng thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước.



    Cái tên MassKara là sự kết hợp của từ tiếng Anh “mass” - nhiều người và tiếng Tây Ban Nha “cara” - mặt. Vì vậy, MassKara có nghĩa là “rất nhiều gương mặt cười”. Do đó, lễ hội MassKara chính là sự xuất hiện của “rất nhiều gương mặt cười”, các vũ công đeo mặt nạ với nụ cười rạng rỡ, trang trí vô số hạt đá lấp lánh cùng khiêu vũ trên khắp đường phố.


    Tham gia lễ hội, du khách không chỉ có cơ hội tận hưởng những phút giây thư thái trong tâm hồn mà còn nhận được một thông điệp sâu sắc “Dù trong bất kỳ hoàn cảnh nào hãy đứng dậy và vượt qua”.


    Mỗi năm, có khoảng 450.000 người dân đổ xuống các con phố Bacolod để tham gia lễ hội. Trong suốt thời gian diễn ra lễ hội, Bacolod như một biển màu sắc sống động với hàng ngàn nụ cười rạng rỡ. Tiếng trống rộn ràng và các bài hát lễ hội sẽ vang lên trong bầu không khí tưng bừng, tươi mới.


    Cũng trong khuôn khổ lễ hội còn có nhiều cuộc thi khiêu vũ đường phố hấp dẫn. Các “đối thủ” trong say sưa thi tài bằng những điệu nhảy đẹp nhất, hấp dẫn nhất, khiến cho sàn nhảy “đường phố” càng trở nên rộn rã. Du khách cũng hòa mình vào dòng nhạc và những điệu nhảy sôi động hoặc thích thú với lễ hội bia tại quảng trường lớn của thành phố.



    jwplayer("vb-mediaplayer-0").setup(
    flashplayer: "http://app.vietbao.vn/player/jw/player.swf",
    provider: "video", stretching: "exactfit",
    width: 480, height: 330,
    playlist: [ file: "http://nb1.vcmedia.vn/ba7e84562eb5a83d7a1ac51cda82805c/542e1006/dev12001/0/015/182/0015182629.mp4" ],
    repeat: "list"
    );




    VietBao.vn (Theo Dân Trí)


    Xem Thêm :

    Chủ Nhật, 10 tháng 8, 2014

    Cuộc chiến hàng ghế VIP ở Tuần lễ thời trang-ghe vip |Thoi trang

    Ý kiến trên là của Giám đốc quan hệ công chúng kiêm giám khảo của American's Next Top Model Kelly Cutrone. Hàng ghế VIP quyền lực đã trở thành nơi quan trọng cho bất cứ ai được mời tới show thời trang, và với các nhà thiết kế, điều này càng quan trọng hơn.

    Trung bình, mỗi show thời trang sẽ có 125 chỗ ngồi ở hàng ghế đầu. Đây là nơi dành cho những nghệ sĩ có ảnh hưởng, tiếng nói tới bộ sưu tập, hoặc là những nhân vật có tiếng tăm trong giới truyền thông. Trong đó, những ngôi sao hạng A như Nicole Kidman, Jennifer Lawrence, Beyonce.. Phong Thủy . thường không thể vắng bóng.

    Về phía giới thời trang, một sô diễn lớn mà thiếu những cái tên quen thuộc trong báo giới như Anna Wintour của Vogue, Ariel Foxman của In Style hay Glenda Bailey đến từ Harper’s Bazaar... thì rất khó chấp nhận. 

    Vì thế, việc sắp xếp, lên danh sách cho chủ nhân hàng ghế đầu cũng không phải việc đơn giản với nhà tổ chức.

    Cuộc chiến hàng ghế VIP ở Tuần lễ thời trang - 1

    Hàng ghế đầu (front row) tại một show thời trang.

    Hàng ghế quyền lực được xếp như thế nào?

    Chuyên gia PR Erin Hawker là người chịu trách nhiệm xếp chỗ VIP của mùa fashion week năm nay, trong đó có show của Christian Siriano. Cô chia sẻ, việc chuẩn bị chỗ ngồi VIP giống như nghiên cứu khoa học.

    Cô cho biết: “Đầu tiên bạn phải đếm xem có bao nhiêu ghế, sau đó ước lượng số ghế dành cho truyền thông, nhà bán lẻ, khách VIP và bạn bè thân quen với nhãn hàng. Một khi bạn đã xác định được rồi, sẽ luôn xảy ra một cuộc chiến trong đầu xem ai xứng đáng để ngồi hàng đầu tiên".

     Thông thường, những sao lớn được mời tới sẽ luôn ngồi vào dãy ghế quyền lực, đây là chủ ý của nhà thiết kế và đôi khi họ còn phải trả tiền cho sao tham gia làm khách mời cho show. Những người ít nổi tiếng hơn phải “tranh giành” chỗ ngồi để có thể gây được sự chú ý tới báo giới. Các sao sẽ ngồi với nhau ở giữa đường băng - nơi các nhiếp ảnh gia có thể thuận tiện tác nghiệp.

    Sau đó tới suất dành cho bạn bè thân thiết với nhãn hàng. Julie Macklowe - cựu nhà đầu tư và là người sáng lập thương hiệu chăm sóc da cao cấp Vbeauté cho biết: “Tôi chăm chút rất nhiều vào trang phục khi khởi nghiệp đầu tư và từng hỗ trợ nhiều nhà thiết kế trẻ, thế nên tôi luôn có suất cho mình”.

    Vài năm gần đây, Julie phải chọn show để tham dự, thông thường là show của các nhà thiết kế thân thiết như Zang Toi, Naeem Khan và Carolina Herrera. Julie Macklowe cũng ý thức được rằng chiếc ghế VIP là thước đo thể hiện mối quan hệ với chủ nhân bộ sưu tập. “Theo quan điểm của tôi, nếu bạn không được ngồi ở hàng ghế đầu, có thể do bạn không có mối quan hệ vững chắc với nhà thiết kế. Bạn tôi, Tom Murro ở trang Celebrity Magnet, từng nói: 'Hoặc là ghế đầu, hoặc là về nhà'”, cô nói.

    Cuộc chiến hàng ghế VIP ở Tuần lễ thời trang - 2

    Một show của Burberry quy tụ nhiều sao như will.i.am, Alexa Chung, Jeremy Irvine, Eddie Redmayne, Kate Bosworth...

    Việc sắp xếp chỗ ngồi cho những nhân vật có tiếng trong làng truyền thông cũng không hề dễ dàng. Erin Hawker cho biết cô cố gắng mời một đại diện cho mỗi ấn phẩm lớn ở hàng ghế đầu, nhưng với một hệ thống phân cấp rõ ràng. “Chúng tôi sẽ đưa Tổng biên tập ngồi hàng đầu, và nếu còn chỗ sẽ dành cho giám đốc marketing. Thi thoảng nếu có ai cấp dưới nhưng tới viết bài phê bình, ví dụ như người ở Vogue.com cũng sẽ được xếp chỗ trang trọng”.

    Anna Wintour (Tổng biên tập Vogue Mỹ) và các Tổng biên tập khác luôn là những cái tên không thể thiếu trong mỗi show thời trang. Vị trí họ ngồi thường là cuối đường băng nơi các người mẫu đứng lại và xoay người, và họ sẽ có thời gian để ngắm kỹ từng thiết kế, đây cũng là địa điểm gần với lối ra nhanh nhất.

    Cuộc chiến hàng ghế VIP ở Tuần lễ thời trang - 3

      Anna Wintour trên hàng ghế VIP tại tuần lễ thời trang Milan 2014.

    Một nhóm khách khác của hàng ghế đầu quan trọng không kém là các blogger thời trang như Bryan Yambao (blog Bryan Boy), Susie Lau (Susie Bubble), Leandra Medine (Man Repeller)... Theo blogger Lainy Hedaya của Haute Inhabit với 46.000 follwer trên Instagram, một chỗ ngồi tốt là cần thiết để mang về nội dung hoàn hảo cho trang blog. Lainy còn nhấn mạnh, độc giả của cô thường mong chờ những bức ảnh gốc đẹp nhất nên tầm nhìn trong show là yếu tố quan trọng.

    Rắc rối nảy sinh

    Với lượng ghế VIP bị giới hạn trong khi có nhiều khách mời với tâm lý mình xứng đáng có chỗ ngồi đẹp nhất, những người như Erin Hawker từng gặp không ít sự cố. Ngôi sao truyền hình Jill Zarin của show Real Housewives of New York từng gây náo loạn ở show diễn Luca Luca khi biết mình được xếp ở hàng ghế thứ 2.

    Năm ngoái, một ngôi sao truyền hình khác là Angela Simmons đã mỉa mai nhà thiết kế Custo Barcelona vì không được xếp ở hàng ghế VIP: “Tại sao họ lại mời tôi nếu không xếp tôi ở hàng đầu tiên?”. Năm 2012, đại diện PR cho show của Zac Posen đã bị một biên tập viên từ tạp chí Jalouse tát thẳng vào mặt vì không xếp chỗ VIP cho người này ở Tuần lễ thời trang New York.

    Cuộc chiến hàng ghế VIP ở Tuần lễ thời trang - 4

      Xếp chỗ hàng ghế đầu không phải là việc dễ dàng với mỗi nhà tổ chức show.

    Để tránh đụng chạm tới cái tôi của người nổi tiếng, các nhà tổ chức đã nghĩ ra giải pháp khá an toàn. Linda Gaunt - người tổ chức show thời trang của Cynthia Rowley tiết lộ: “Chúng tôi thông báo trước về vị trí ngồi và cũng nói với khách mời rằng họ có thể quyết định không tới dự show để tránh rơi vào tình thế khó xử”.


    Xem Thêm :

    Thứ Năm, 17 tháng 7, 2014

    Nhẹ nhàng và nữ tính - Bất Động Sản VietNamNet

    Ngôi nhà phố nằm trong một khu dân cư yên tĩnh, chủ nhân muốn có một căn nhà đơn giản dễ thương và nữ tính. Người thiết kế đã nắm tinh thần này và mang đường nét, không gian nhẹ nhàng vào ngôi nhà. Ở đây, người ta đã bắt gặp nét nhẹ nhàng mảnh mai nhưng không cầu kỳ rối rắm.

    Những màu sắc kem nhạt bao trùm và trở thành màu sắc chủ đạo của ngôi nhà. Những hoa văn ẩn hiện dịu dàng trên vách ngăn, cùng với đường nét chân phương của nội thất làm nên một không khí ấm áp, dịu dàng ở phòng khách, nhà bếp.

    trang trí nội thất, nhà đẹp, nữ tính, thiết kế

    Phòng khách, cầu thang thiết kế kết hợp đồ nội thất tạo nên đường nét đơn giản nhẹ nhàng, thể hiện chủ nhân là người chăm chút nhưng không cầu kỳ.

    Không khí ấy lan toả tiếp trong phòng ngủ của từng thành viên trong gia đình Phong Thủy . Những đốm tròn xinh xắn trẻ trung phủ trên giường của những đứa trẻ khiến cho không gian trở nên nhẹ nhàng dễ chịu. Bàn học được hướng ra cửa sổ với vòm lá xanh và những chậu hoa nho nhỏ vừa tận dụng ánh sáng mặt trời vừa tạo cho trẻ sự thoải mái thoáng đãng. Ở phòng của chủ nhân là không gian màu vàng kem đồng nhất và dịu dàng, nữ tính nhưng không se sua, màu mè. Trong phòng tắm cũng có chút cây xanh và không khí của một spa hiện diện với bồn tắm đầy tính thư giãn.

    Phòng khách, phòng ăn và nhà bếp mở thông với nhau được bài trí theo lối lược giản và nhấn nhá bằng những mảng lam, những ô hoa văn hiện đại phù hợp với màu sắc của không gian ngôi nhà.

    Không gian được chia đơn giản với các khu vực chức năng căn bản nhưng điểm thêm các chi tiết làm tăng thêm sự dễ thương cho căn nhà.

    trang trí nội thất, nhà đẹp, nữ tính, thiết kế

    trang trí nội thất, nhà đẹp, nữ tính, thiết kế

    trang trí nội thất, nhà đẹp, nữ tính, thiết kế

    Một tiểu cảnh xinh xắn tạo tầm nhìn cho không gian phòng ăn trở nên nhẹ nhàng.

    trang trí nội thất, nhà đẹp, nữ tính, thiết kế

    Phòng ăn và nhà bếp bài trí đồng nhất có những mảng màu sắc đậm để tạo sự chú ý cũng như làm cho không gian trở nên đầm ấm.

    trang trí nội thất, nhà đẹp, nữ tính, thiết kế

    Những đốm tròn xinh xắn trẻ trung phủ trên giường của những đứa trẻ khiến cho không gian trở nên nhẹ nhàng dễ chịu.

    trang trí nội thất, nhà đẹp, nữ tính, thiết kế

    Bàn học được hướng ra cửa sổ với vòm lá xanh và những chậu hoa nho nhỏ vừa tận dụng ánh sáng mặt trời vừa tạo cho trẻ sự thoải mái thoáng đãng.

    trang trí nội thất, nhà đẹp, nữ tính, thiết kế

    Một góc phòng ngủ của chủ nhân với màu vàng kem dịu dàng, màu sắc của tường và đồ nội thất nhẹ hài hòa với nhau.

    trang trí nội thất, nhà đẹp, nữ tính, thiết kế

    Phòng tắm rải sỏi xung quanh bồn, trang trí cây xanh và phối màu tương phản tạo cảm giác sang trọng.

    trang trí nội thất, nhà đẹp, nữ tính, thiết kế

    Mặt bằng lầu 1.

    trang trí nội thất, nhà đẹp, nữ tính, thiết kế

    Mặt bằng trệt.

    Theo Sài Gòn tiếp thị

    Bình yên và thư thái trong ngôi nhà xinh xắn tại quận Long Biên
    Giảm nhiệt cho ngôi nhà không có điều hòa
    Choáng ngợp với những tòa nhà hình xoắn ốc
    Nội thất tinh khôi kiểu Bắc Âu
    Mẹo trang trí bếp mang phong cách đồng quê gần gũi

    Xem Thêm :

    Chỉnh sửa bởi Blogger Templates - Published By Gooyaabi Templates | Powered By Blogger